tag:www.fukuoka-chintai.com,2008:/glossary//2 2007-12-08T04:27:08Z お部屋探しに出てくる不動産用語を簡単解説。 Movable Type 3.35 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.178 2007-12-08T04:25:56Z 2007-12-08T04:27:08Z

正式に契約を締結した場合は、原則として契約書に書かれた内容に従うこととなります。契約書に「契約締結後...

福岡賃貸ドットコムスタッフ 契約書に「契約締結後賃料発生日（一般に、入居可能日）までの解除」の条項がある場合は、解約する場合の条件が記載されているので、それに従って契約を解除することとなります。もし、そのような条項がない場合には契約期間内における解約と同様に、たとえば1?2ヶ月先まで（解約予告期限の定めによって異なる）契約解除ができなくなる（もしくは1?2ヶ月分の家賃相当額の支払いを要する）場合もあるので注意が必要です。]]> tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.177 2007-12-08T04:25:00Z 2007-12-08T04:25:50Z

ペット禁止の特約がある場合は、部屋の保管や近隣に与える影響から考えて、一般にその特約は有効とされます...

福岡賃貸ドットコムスタッフ ペット禁止特約がない場合は、ペットを飼っているだけでは契約を解除されることはありません。しかしながら、しつけが悪くたびたび夜鳴きをしたり、賃借物件の内外が糞尿等により汚臭がある場合は、用法義務違反となり状況によっては契約解除されることも考えられるので注意を要します。 ]]> tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.176 2007-12-08T04:23:55Z 2007-12-08T04:24:44Z

「新築」と表示できるのはその建物が建築後1年未満であって、かつ、未使用のものにかぎります。このため、...

福岡賃貸ドットコムスタッフ 「新築」と表示できるのはその建物が建築後1年未満であって、かつ、未使用のものにかぎります。このため、建築後1年未満であっても使用された建物は新築とはいえません。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.175 2007-12-08T04:16:54Z 2007-12-08T04:23:04Z

一般に収入の3分の1が目安になるといわれています。それ以上になると後々賃料の支払が困難になるケースも...

福岡賃貸ドットコムスタッフ 一般に収入の3分の1が目安になるといわれています。それ以上になると後々賃料の支払が困難になるケースも少なくありません。数年先まで見据えたうえで賃料を設定することが望ましいでしょう。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.174 2007-12-08T04:15:31Z 2007-12-08T04:16:39Z

賃料を払って借りているとはいえ、勝手気ままに使用しても良いということではありません。契約書には入居者...

福岡賃貸ドットコムスタッフ ペットの飼育に関すること、楽器の演奏に関すること、共有部分の使用に関すること等々管理規約等で細かに取り決められている場合が少なくありません。
平穏な共同生活を送るためにもしっかりとルールを守ることが大切です。]]> tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.173 2007-12-08T04:12:06Z 2007-12-08T04:13:31Z

部屋を気に入って入居の申込をしたら、次のステップが入居審査となります。賃料の支払いに見合った安定した...

福岡賃貸ドットコムスタッフ 賃料の支払いに見合った安定した収入があるのか、転居理由に問題はないか等々事前にチェックすることとなります。 審査方法は書類の提出や面接です。入居申込書には本人の住所氏名、年収や勤務先、連帯保証人の住所氏名、勤務先、収入、本人との続柄等々を記入します。 なお、審査結果は貸主の判断を経由して概ね一週間以内に通知されます。]]> tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.130 2007-11-12T01:33:26Z 2007-11-12T05:25:21Z

冷蔵庫、シンク、コンロの前面中心を頂点とする三角形のことです。 キッチンの作業動線の善し悪しをチェッ...

福岡賃貸ドットコムスタッフ 冷蔵庫、シンク、コンロの前面中心を頂点とする三角形のことです。 キッチンの作業動線の善し悪しをチェックするための目安のひとつで、ワークトライアングルの各辺が長すぎると、動きに無駄ができて疲れやすくなります。 逆に短すぎると調理や配ぜん、収納などのスペースが足りなくなります。 一般的には三辺の合計が3600mm～6000mmに納まるのが適切とされています。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.129 2007-11-12T01:33:10Z 2007-11-12T05:13:19Z

システムキッチンとは、流し台や調理台、コンロ、収納などを組み合わせて作るキッチンのことです。...

福岡賃貸ドットコムスタッフ システムキッチンとは、流し台や調理台、コンロ、収納などを組み合わせて作るキッチンのことです。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.128 2007-11-12T01:32:54Z 2007-11-12T04:44:59Z

カウンターキッチンとは、キッチンとリビングダイニングを仕切る壁に穴をあけ、キッチンとリビングダイニン...

福岡賃貸ドットコムスタッフ カウンターキッチンとは、キッチンとリビングダイニングを仕切る壁に穴をあけ、キッチンとリビングダイニングで話ができたり、様子が見えるようにしたキッチンのことです。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.127 2007-11-12T01:32:36Z 2007-11-12T05:25:49Z

オープンキッチンとは、リビングとダイニング、さらにキッチンが一体になっているタイプのキッチンのことで...

福岡賃貸ドットコムスタッフ オープンキッチンとは、リビングとダイニング、さらにキッチンが一体になっているタイプのキッチンのことです。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.126 2007-11-12T01:32:14Z 2007-11-12T04:44:02Z

IHクッキングヒーターとは、電気熱源のコンロです。空気を汚さない、火を使わないので安全です。...

福岡賃貸ドットコムスタッフ IHクッキングヒーターとは、電気熱源のコンロです。空気を汚さない、火を使わないので安全です。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.125 2007-11-12T01:31:53Z 2007-11-12T05:26:11Z

ユニバーサルデザインとは、子供から高齢者まで、誰もが安全で健康的に暮らせるように配慮されたデザインプ...

福岡賃貸ドットコムスタッフ ユニバーサルデザインとは、子供から高齢者まで、誰もが安全で健康的に暮らせるように配慮されたデザインプランのことです。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.124 2007-11-12T01:31:29Z 2007-11-12T05:26:33Z

床暖房とは、床の下に温水循環設備や発熱体を敷き、足元から暖める暖房システムのことです。...

福岡賃貸ドットコムスタッフ 床暖房とは、床の下に温水循環設備や発熱体を敷き、足元から暖める暖房システムのことです。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.123 2007-11-12T01:31:11Z 2007-11-12T05:27:04Z

バリアフリーとは、高齢者や障害者が、生活する上で障害になるようなものを取り除くことです。...

福岡賃貸ドットコムスタッフ バリアフリーとは、高齢者や障害者が、生活する上で障害になるようなものを取り除くことです。 tag:www.fukuoka-chintai.com,2007:/glossary//2.122 2007-11-12T01:29:24Z 2007-11-12T05:27:34Z

CATVとは、ケーブルテレビジョンの略です。多チャンネル化が進み、同ケーブルを用いてインターネット接...

福岡賃貸ドットコムスタッフ CATVとは、ケーブルテレビジョンの略です。多チャンネル化が進み、同ケーブルを用いてインターネット接続が可能となったため、プラスアルファの設備として認識されるようになりました。